新房交付后，在办理房产证前，到底还需交什么钱？具体收费标准是怎样的？
拿到新房钥匙前，还要再交哪些钱？
要交物业费、住宅专项维修金、契税，才能办理房产证。
通常来说，业主收房时交完了物业费、住宅专项维修金，收房后缴纳了契税，就可以前往邯郸市不动产登记中心办理房产证。
没有入住是否要交物业费？
新建住宅交房时，物业已经开始承担起了服务工作，业主需要交存物业费。
《邯郸市物业管理办法》规定：“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。建设单位具备交付使用条件，并通过符合法律规定的方式通知买受人收房的，买受人逾期不办理接房手续所产生的物业服务费用由买受人承担。因建设单位房屋质量问题造成买受人在规定的收房时限内不能办理接房手续的，所产生的物业服务费用由建设单位承担。”
住宅专项维修金该怎么交？
邯郸市住房保障和房产管理局《关于交存住宅专项维修资金的通知》规定，我市丛台区、邯山区、复兴区管辖区域内住宅专项维修资金的交存标准为：“住宅与非住宅配备电梯的按照建筑面积每平方米120元交存，不配备电梯按照建筑面积每平方米70元交存。”
契税应该交多少？
邯郸市个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，按2%的税率征收契税。
邯郸市不动产登记中心大厅目前已开设集房管、税务、不动产三部门于一体的“一窗受理”办事窗口，提交一套材料，即可完成登记、交易、税务等业务，之后即可办理不动产产权登记，不用单独再去各部门进行办理。
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